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Maison à vendre

Rue de Buvange 7,
6700 Arlon

270 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 280 m²
Garage Garage
Reference Reference: 294399
Etude Notaire Catherine Tahon
Map Marker chemin des Espagnols, 313, 6700 ARLON

Description

Offre acceptée - Plus de visites ! L'étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à deux façades à rénover, au cœur du pittoresque village d'Udange. Actuellement dotée de trois chambres, elle offre également un potentiel d'agrandissement grâce à l'espace disponible dans le grenier.

  • Sous-sol : vide ventilé
  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine non équipée, séjour, garage (1 place), cellier, WC, buanderie
  • 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de douche avec WC
  • 2e étage : débarras et grand grenier aménageable
  • Jardin : agréable espace extérieur avec terrasse orientée sud

Située dans un environnement agréable, cette maison se trouve à proximité de l'école communale et à seulement 5 minutes en voiture d'Arlon, avec un accès rapide à la E411. Le chauffage central au mazout et la toiture en ardoises en bon état général sont des atouts supplémentaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'étude du notaire Catherine TAHON au 063/22.06.38.

Spécifications

  • Terrain surface: 280 m²
  • Revenu cadastral: 394 €
  • Type de bien: Maison
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20260303024638
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 370 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 72210 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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