Rue de Schoppach 25,
6700 Arlon

OFFRE ACCEPTEE - PLUS DE VISITES ! L’étude du notaire Catherine TAHON vous propose cette maison deux façades à rénover, bénéficiant d’une localisation idéale à Arlon. Avec ses beaux volumes, elle n'attend que votre créativité pour révéler tout son potentiel.

• Sous-sol : caves, chaufferie
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine non-équipée, séjour (salon-salle à manger), WC
• 1er étage : palier, 3 chambres dont deux en enfilade
• 2e étage : palier, 3 chambres dont deux en enfilade
• 3e étage : grenier sur toute la surface de la maison
• Jardin : orienté nord

Bien située, à proximité de la gare d’Arlon et de l’école communale de Schoppach, avec un accès rapide à l’autoroute vers le Grand-Duché. Le chauffage central est au gaz de ville (chaudière à remplacer), et les châssis sont en bois double vitrage. La toiture est en ardoises, avec un aspect énergétique noté PEB n° 20260320036259, E.spéc : 392 kWh/m².an – E.totale : 90.585 kWh/an. Notez que l’électricité nécessite une refonte complète. Inclus dans la vente, un canal situé au fond du jardin, au lieu-dit « Naaswies », cadastré section A, n° 1526F P0000, pour une contenance de 61 centiares. Le bien est cadastré sur Arlon - première division, section A, numéro 1515L2 P0000, avec une superficie de 4a 52ca et un R.C. de 984 €. Pour plus de renseignements et visites, veuillez contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au 063/