cienotlux@notalux.com Espace Princesse Mathilde, Avenue Mathieu, 37 R 1 - 6600 Bastogne
photo 1 du bien A VENDRE : Maison de commerce de 4 chambres - ATHUS
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Maison à vendre

Rue de Rodange 35,
6791 Athus

290 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 287 m²
Reference Reference: 292913
Etude Notaire Anne-France HAMES - Société Notariale
Map Marker avenue de la Libération, 34, 6791 ATHUS

Description

A VENDRE : Découvrez cette maison de commerce exceptionnelle à Athus, offrant 4 chambres et située à proximité du GDL, de la gare et des commerces.

  • Grand espace de commerce au rez-de-chaussée
  • Partie réserve et WC séparé
  • Mobilier de cuisine neuf
  • Salon avec climatisation
  • Salle de douche neuve avec douche italienne au premier étage
  • 3 chambres dont une avec climatisation
  • Quatrième chambre au deuxième étage
  • Espace salle de jeux/bureau et grenier
  • Terrasse et cave
  • Climatisation double flux
  • Électricité conforme
  • 287m² habitables
  • Petit extérieur
  • Nouveau vélux électrique
  • Plusieurs rénovations récentes
  • Possibilité de réhabiliter une partie commerciale

Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une maison spacieuse et rénovée, idéale pour un projet de vie ou d’investissement. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23.

Spécifications

  • Superficie habitable: 287 m²
  • Revenu cadastral: 1362 €
  • Type de bien: Maison
  • Chambres: 4
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20260122018746
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 259 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 74586 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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