Rue de Longeau 33,
6791 Athus

Découvrez cette maison quatre façades, idéalement située à proximité du centre-ville, des transports en commun et des grands axes routiers, tout en étant à quelques pas du Luxembourg.

• Sous-sol : Buanderie, caves, chaufferie.
• Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, garage avec WC séparé et un étage pour le rangement/atelier.
• 1er étage : Deux chambres, salle de bains avec WC.
• 2ème étage : Une chambre, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une pièce de rangement.
• Jardin : Grand jardin aménagé avec terrasse et abris de jardin.
• Chauffage : Central au mazout.
• Châssis : PVC double vitrage.
• Installation électrique : Non conforme, à remettre en conformité par l’acquéreur (devis de moins de 3.000 euros).
• Dossier d’intervention ultérieur (DIU) : Disponible sur simple demande.
• Jouissance différée : Prévue au compromis et à l’acte, bien libre au plus tard le 31/01/2027 (profisco éventuel à charge des acquéreurs).
• Superficie totale : 20a 75ca selon le Cadastre.
• Revenu cadastral : 767 euros.

Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le notaire Guillaume au 063/37.04.36 ou par email à contact@notaire-guillaume.be. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !