Longvilly 14,
6600 Bastogne

À vendre, dans le cadre paisible de Longvilly à Bastogne, un ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation et de vastres dépendances agricoles, avec la possibilité d'acquérir un terrain de +/- 2 hectares 40 ares.

• Maison d’habitation située sur une parcelle cadastrée 686/H de 09 ares 66 centiares, en retrait de la voirie.
• Composition de la maison :
  • Sous-sols : caves.
  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, accès aux dépendances agricoles.
  • 1er étage : trois chambres, un bureau, un WC.
  • 2e étage : grenier avec potentiel d’aménagement.
• Vastes dépendances agricoles attenantes, idéales pour stockage, atelier, ou développement de projets, sous réserve des autorisations nécessaires.
• Confort : ancienne installation de chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage, PEB classe G.
• Prix de départ : 200.000 € pour la maison et les dépendances (prix indicatif).

En sus, un terrain de +/- 2 ha 40 a composé des parcelles cadastrées 1467/D et 1467/F, avec les caractéristiques suivantes :

• Partie en zone d’habitat à caractère rural, façade d’environ 30 mètres sur la route.
• Solde en zone agricole.
• Terrain libre de bail.
• Prix de départ : 125.000 € pour le terrain (prix indicatif).

Les lots peuvent être acquis séparément ou ensemble, offrant l’opportunité d'une propriété rurale de grande superficie. Possibilité de bénéficier d’une réduction des droits d’enregistrement à 3 % pour la maison d’habitation, sous conditions.