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Maison à vendre

Huombois ,
6740 Etalle

450 000 €
Bien À vendre
Chambres 8 Chambre(s)
Reference Reference: 285892
Etude Notaire Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT, Société Notariale
Map Marker rue Belle Vue, 29, 6740 ETALLE

Description

Découvrez une opportunité unique au cœur de la nature, dans le hameau paisible de Huombois, à proximité d'Etalle et de Virton. Cette propriété, divisée en trois logements, offre un potentiel remarquable pour un investisseur avisé ou une famille en quête d'espace.

  • Trois logements fonctionnels (deux actuellement loués)
  • Terrain spacieux de 24 ares 12 centiares, idéal pour jardins ou parkings
  • Rénovations récentes (maison n° 10 rénovée en 2022)
  • Chauffage économique (poêle à pellets et mazout)
  • Châssis double vitrage et électricité conforme
  • Possibilité de projet de gîte après obtention des autorisations

Cette propriété représente une occasion à saisir pour quiconque souhaite profiter d'un cadre verdoyant tout en générant des revenus locatifs. N'attendez plus pour envisager votre futur dans ce cadre enchanteur.

Spécifications

  • Revenu cadastral: -
  • Type de bien: Maison
  • Chambres: 8
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20250403022830
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 298 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 61076 kWh par an

Commodités

  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte