cienotlux@notalux.com Espace Princesse Mathilde, Avenue Mathieu, 37 R 1 - 6600 Bastogne
photo 1 du bien maison avec beaucoup de cachet à Florenville
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Maison à vendre

Rue de la Burlanderie 28,
6820 Florenville

130 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 126 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 295499
Etude Notaire Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD – Notaires associés
Map Marker place Albert Premier, 30, 6820 FLORENVILLE

Description

Découvrez cette charmante maison à Florenville, située au 28 rue de la Burlanderie, alliant cachet et confort dans un cadre paisible.

  • Rez-de-chaussée spacieux avec une entrée accueillante
  • Grand salon-salle à manger agrémenté d'un magnifique mur en pierre, de poutres apparentes et d'une porte d'époque
  • Cuisine fonctionnelle donnant sur le jardin et la terrasse
  • À l'étage, deux chambres généreuses, et une plus petite pouvant servir de bureau
  • Salle de bain confortable
  • PEB : C
  • Chaudière récente et double vitrage pour un confort optimal
  • Électricité à mettre aux normes
  • Terrasse avec vue remarquable sur le martué

Si vous recherchez une maison au centre avec du cachet et un budget raisonnable dans un quartier tranquille, n'hésitez pas à venir la visiter. Une opportunité d'acquérir un jardin voisin est également envisageable.

Spécifications

  • Terrain surface: 126 m²
  • Revenu cadastral: 366 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20250228006426
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 197 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 25002 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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