photo 1 du bien CHARME, ESPACE & AUTHENTICITÉ AU CŒUR DE MARTUÉ
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Maison à vendre

Rue de Martué 18,
6821 Lacuisine

Prix souhaité

515 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 300354
Etude Notaire Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD – Notaires associés
Map Marker place Albert Premier, 30, 6820 FLORENVILLE

Informations de visite

Sur prise de rendez-vous préalable en l'étude

Description

Découvrez cette propriété pleine de charme située à Martué, un des villages paisibles de la commune de Florenville, offrant un environnement rural particulièrement recherché.

  • Authenticité des matériaux : murs en pierre du pays et portes en chêne
  • Espaces de vie généreux avec salon, salle à manger et cuisine équipée séparée
  • Accès direct à la terrasse et au jardin
  • Quatre grandes chambres à l'étage, idéales pour une grande famille
  • Vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures
  • Cave pour un espace de rangement supplémentaire
  • Installation électrique conforme et toiture en excellent état
  • Châssis double vitrage pour un confort optimal

Choisir cette maison, c’est également opter pour le village de Martué, où règnent calme et verdure. Ce cadre agréable est parfait pour ceux en quête d'une résidence principale familiale ou d'un lieu de vie serein dans le sud de la province de Luxembourg. La propriété offre en outre une vue sur la Semois, renforçant son attrait. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez notre étude.

Spécifications

  • Revenu cadastral: 895 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20260720015534
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 240 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 66092 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte