cienotlux@notalux.com Espace Princesse Mathilde, Avenue Mathieu, 37 R 1 - 6600 Bastogne
photo 1 du bien Maison de caractère au coeur de Virton
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Maison à vendre

Faubourg d'Arival 36,
6760 Virton

Prix souhaité

400 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 730 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 301281
Etude Notaire Florence MOREAU - Société Notariale
Map Marker Avenue Bouvier, 37, 6760 VIRTON
Informations de visite

Prendre RDV en l'Etude par mail a.raty@notairemoreau.be ou par téléphone 063.21.00.86

Description

Découvrez cette maison de caractère, idéalement située au cœur de Virton, offrant un jardin spacieux et un garage pratique.

  • Grand hall d'entrée avec carreaux de ciment et escalier en pierre bleue
  • Spacieuse cuisine avec cheminée gaumaise, accès direct au jardin
  • Véranda à rénover, offrant une vue sur le jardin
  • Cinq chambres à coucher à l'étage
  • Salle de bains et WC indépendant
  • Grand grenier non isolé, potentiel d'aménagement
  • Cave voûtée pour le rangement
  • Chauffage avec chaudière au mazout, entretenue
  • Châssis remplacés il y a une dizaine d'années avec volets manuels
  • Jardin extérieur avec petit abri

Cette maison nécessite des rénovations, mais elle présente de nombreuses opportunités d’aménagement pour répondre à vos aspirations, tout en préservant son authenticité et son charme. Un bien à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un emplacement central.

Spécifications

  • Terrain surface: 730 m²
  • Revenu cadastral: 768 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20260519019910
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 386 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 124016 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Véranda
  • Check Bureau
  • Check Terrasse
  • Check Cour
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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